Site icon #MENULISdapatuang

Tips Aman Cicil Rumah Agar Terhindar Masalah Hukum

Tips Aman Cicil Rumah Agar Terhindar Masalah Hukum

Cari arti kata KBBI?
1-9  A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z

 

Tips Aman Cicil Rumah Agar Terhindar Masalah Hukum

Salam #MasBro #MbakBro

Hai sobat!

Apa kabar nih? semoga selalu dalam keadaan sehat yaa, dan tentunya harus tetep semangat, kali ini kita akan bahas tentang Tips Aman Cicil Rumah Agar Terhindar Masalah Hukum. Ada yang tau gimana tipsnya agar aman? Atau belum tau? yuk simak penjelasannya berikut ini.

Tips Aman Cicil Rumah Agar Terhindar Masalah Hukum

Kamu ingin membeli rumah second dengan cara di cicil? Apa yang harus dilakukan agar kamu mempunyai pegangan yang kuat di mata hukum agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan di kemudian hari?

Dokumen Kepemilikan Rumah

Di asumsikan bahwa rumah yang hendak di beli tersebut telah memiliki alas hak yang sah yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (“BPN”).

Selanjutnya, sebelum melakukan proses jual beli rumah, ada beberapa hal yang harus dilakukan dan perhatikan yaitu di antaranya sebagai berikut:

1. Memperoleh informasi yang benar, jujur dan akurat mengenai rumah yang akan dibeli dengan cara memastikan dokumen kepemilikan rumah tersebut adalah asli dan sesuai dengan objeknya;

2. Memastikan dokumen kepemilikan rumah tersebut tidak sedang dijaminkan atau dialihkan ke pihak lain, dan tidak sedang dikuasai oleh pihak lain selain si penjual (pemilik). Untuk memastikan dokumen kepemilikan rumah, kamu dapat mengecek ke kantor BPN.

Baca Juga Adaktil Adalah? KBBI 
Apa Arti Acara? | KBBI

Perjanjian Pengikatan Jual Beli (“PPJB”)

Apabila proses pembayaran yang akan dilakukan yaitu dengan cara mencicil, langkah yang dapat kamu lakukan adalah dengan membuat PPJB.

Dalam praktik, isi PPJB merupakan kesepakatan penjual untuk mengikatkan diri akan menjual kepada pembeli dengan disertai pemberian tanda jadi atau uang muka berdasarkan kesepakatan.

Pembuatan PPJB dapat dibuat di bawah tangan atau di hadapan Notaris, hanya saja dalam hal ini di sarankan agar pembuatan PPJB tersebut dilakukan di hadapan Notaris agar lebih memiliki kekuatan hukum yang kuat.

Disarikan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli sebagai Alat Bukti, PPJB yang dibuat di hadapan Notaris merupakan akta otentik. Adapun akta yang dibuat di hadapan Notaris memiliki kekuatan pembuktian yang sempurna.

Suka menulis?

Mau menulis✍️ dapat uang?🏧
Menulis disini aja.
Yuk mulai #hidupdariKARYA

Tetapi, PPJB baik yang dibuat di bawah tangan atau di hadapan Notaris, keduanya tetap mengikat para pihak secara sah selama dibuat dengan memenuhi syarat sah perjanjian dalam Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUH Perdata”) yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

Supaya terjadi persetujuan yang sah, perlu dipenuhi empat syarat:
1. kesepakatan mereka yang mengikatkan dirinya;
2. kecakapan untuk membuat suatu perikatan;
3. suatu pokok persoalan tertentu;
4. suatu sebab yang tidak terlarang.

Dengan dipenuhinya syarat-syarat sahnya suatu perjanjian di atas, maka konsekuensi hukumnya adalah perjanjian tersebut sah dan mengikat para pihak serta berlaku sebagai undang-undang bagi para pihak yang membuatnya sebagaimana diatur Pasal 1338 KUH Perdata.

Oleh karena itu, pembuatan PPJB tersebut telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, sehingga mampu memberikan kepastian hukum antara Anda (pembeli) dan pemilik (penjual).

Dan langkah lain yang bisa kamu tempuh yaitu adalah ketika selama mencicil rumah, sertifikat kepemilikan rumah berada dalam penguasaan Notaris. Hal ini dilakukan untuk menjamin agar sertifikat tersebut tidak dialihkan, dijaminkan atau diperjualbelikan kepada pihak lain.

Sehingga nanti ketika kamu telah melunasi cicilannya, kamu dapat mengambil sertifikat kepemilikan rumah tersebut di Notaris yang ditunjuk atau disepakati bersama dengan si penjual.

pasangIN iklan mu disini!

Biaya lebih hemat dan tepat sasaran dengan tampil 24 jam.
Penjualan jadi meningkat.
BONUS review.

Kesimpulan

Sebelum melakukan proses jual beli rumah, sebagai pembeli sebaiknya memerhatiakn dan memastikan dokumen kepemilikan rumah tersebut adalah asli dan sesuai dengan objeknya serta tidak sedang dijaminkan atau dialihkan ke pihak lain, dan tidak sedang dikuasai oleh pihak lain selain si penjual (pemilik). Untuk memastikan dokumen kepemilikan rumah, kamu dapat mengecek ke kantor BPN.

Selain itu, si pembeli dan penjual bisa membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sebagai kesepakatan penjual untuk mengikatkan diri kepada pembeli dengan disertai pemberian tanda jadi atau uang muka berdasarkan kesepakatan.

Punya cerita tentang lagu ini?
Silahkan komen dibawah ya.

Apapun mesin pencarinya.
kekitaan sumbernya.

Semoga bermanfaat.
Seneng bisa berbagi.

karya penulis tulisIN
Yuk mulai #hidupdariKARYA

Terimakasih
canva.com dibuka pukul 22.18 WIB pada hari Sabtu tanggal 24 September 2021

Kata kunci lain yang sering dicari…
Juli, 2021, Juli 2021,
tulisIN, Tips, Cicil rumah, Aman, Terhindar, Masalah Hukum